ASISTENCIA TÉCNICA

• Asesoramientos técnicos:
  • Asesoramiento urbanístico.
  • Valoraciones.
  • Tasaciones.
  • Deslindes.

• Promotores privados:

• Facility Management:

• • Está relacionado con la mejora del rendimiento y puesta en valor del mismo.  Desde la etapa del diseño de un proyecto, el Facilty Management contribuye a la eficacia de la funcionalidad del edificio antes de construirse, y posteriormente a la eficiencia del mismo; generando valor añadido a la gestión de los recursos.
• Administraciones locales y autonómicas:
  • Servicios de asistencia técnica  para la gestión de proyectos y obras.

   GESTIÓN

• El Construction Management o Dirección Integrada de Construcción (DIC) tiene como misión fundamental el cumplimiento de los objetivos de calidad, coste y plazo de ejecución del proyecto a partir de unas condiciones ya establecidas a nivel de construcción.

• Aplicando el concepto de DIC, se efectúa la dirección y coordinación de todas las actividades fundamentalmente en la etapa de construcción.

• • Gestión de Proyectos.
    • Asesoramiento y Definición del producto.
    • Supervisión técnica del proyecto (Arquitectura e Instalaciones).
  • Gestión Administrativa (Tramitación de Visados y Licencias).
  • Gestión de Contratación.
  • Gestión de Construcción y Control de Costes.
  • Desactivación de la promoción inmobiliaria.
    • Liquidación de contratistas.
    • Gestión del Final de Obra y del Acta de Recepción del Edificio.
    • Contratación de seguro de comunidad de propietarios.
    • Gestión de informes finales contratados con el Organismo de Control Técnico O.C.T. y obtención de garantías ( Seguro Decenal Obligatorio y Trienal de Estanqueidad de Fachas y Cubiertas si voluntario)
    • Tramitación de Licencias Municipales de 1º Ocupación y Apertura de Local con Actividad Clasificada.
    • En Viviendas Protegidas, obtención de la Calificación Definitiva Autonómica.
    • Supervisión de la redacción del Manual de Mantenimiento de la Vivienda y del Libro del Edificio.
    • Legalización de instalaciones.
    • Gestión de subsanación de desperfectos detectados por la Dirección Facultativa antes de la entrega de las viviendas.
  • Gestión de comercialización y coordinación de entregas a los propietarios (Firma de escrituras y entrega de llaves)
  • Gestión y seguimiento del Post-Venta de la Empresa Constructora durante el período de garantía contractual con la misma.

IINMOBILIARIA

• Compra-venta y alquiler de inmuebles.
• Asesoramiento financiero.
  • Búsqueda de la hipoteca óptima en función de sus necesidades
• Tasación.
  • Asesoramiento en la tasación de su inmueble.
• Atención personalizada.

• • Actualización de cédulas de habitabilidad.
  • Gestionamos los cambios de domiciliación de facturas de luz, gas, agua, comunidad...
  • Nuestro servicio jurídico se encarga de elaborar los contratos.
  • Le acompañamos a la firma de escrituras ante notario.
• Soluciones integrales.
  • Gestión de reformas, mudanzas, proyectos de decoración e interiorismo, compra de mobiliario, etc.
• Consultoría inmobiliaria:
  • Obra Nueva
  • Segunda Mano
  • Suelo
  • Servicios Financieros
  • Locales Comerciales
  • Oficinas
  • Centros Comerciales
  • Industrial
  • Capital Markets